Appartement te koop

479000€

7 slaapkamers 354 vierkante meters

Immoweb code : 10943177
Immoweb code : 10943177
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
3 badkamers
354 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 29/03/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.

Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.

Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.

Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.

Tous les appartements sont modulables.

Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²

C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.

Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés

Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.

479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

Algemeen

Beschikbaar vanaf 29 maart 2024 - 00:00
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 354 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 3
WC 6
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 111 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 198 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231108026609
CO₂ Uitstoot 115 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 479000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adres Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
Externe verwijzing 5556544

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame