Appartement te koop
€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2 kamerappartement + bureau in kleinschalig condominium.
AUDERGHEM aan de rand van Sint-Pieters-Woluwe - In de zeer gewilde wijk Chant d'oiseau en alle voorzieningen, ontdek dit lichte appartement/duplex met 2 slaapkamers + bureau van 92m² bruto woonoppervlakte. Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein condominium zonder lift, bestaat het uit een inkomhal met veiligheidsdeur en alarmsysteem, een apart toilet met wastafel, twee slaapkamers (respectievelijk 11 en 18 m²), een woonkamer met open keuken (+ 33 m²) met vrij uitzicht over Valduc, zolderruimte (20 m² vloeroppervlakte) omgebouwd tot kantoor/slaapkamer met doucheruimte en twee kelders. EPB D+. Elektriciteit niet conform. Dubbele beglazing uit 2012. Individuele gasketel uit 2014. Geïsoleerd dak. €70/maand servicekosten voor gemeenschappelijke ruimtes + €50/maand reservefonds.
Algemeen
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250404-0000709950-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14550 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Maandelijkse kosten | 120 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : TREVI Est (508167)
TREVI Est (IPI 508167)
| Adres |
rue Guillaume Crocklaan, 2
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Website | http://www.trevi.be |
| Externe verwijzing | 6644216 |