Appartement te koop

* 645000€

3 slaapkamers 127 vierkante meters

1160 Auderghem

Immoweb code : 20460340
Immoweb code : 20460340
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
127 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/12/2025
Verdieping : 3

Omschrijving

Roodklooster, 3-slp appt. 127 m² + terrassen

Gelegen in het hart van de wijk Roodklooster, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud, biedt Vaneau Lecobel dit prachtige appartement van ± 127 m² op de 1ste verdieping. Het bestaat uit een ontvangsthal met garderobe, een aparte toilet met wastafel, een grote, lichte woonkamer van ± 38 m² met volledig ingerichte keuken en toegang tot twee terrassen van ± 3 m² en ± 8 m² op het zuiden, een ouderslaapkamer van ± 17 m² met terras van ± 4 m² en eigen badkamer, twee andere slaapkamers van ± 11 m² en ± 10 m², een doucheruimte en een wasruimte. De hoge architectonische kwaliteit en ruimtelijkheid maken deze woning tot een unieke plek om te wonen. De vele openbaar vervoersverbindingen in de buurt (metro, bus, Vill'o) bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeentes, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Geschatte EPB A. Extra parkeerplaats en kelder. Oplevering eind 2025. Verkoop onderworpen aan btw (mogelijk 6%). Contacteer ons nu voor meer informatie over het project "August" op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 645.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2025 - 00:00
Bouwjaar 2024
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 127 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 19 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 645000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)

Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)

Adres Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles
Website http://www.vaneau-lecobel.be
Externe verwijzing 6513169

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame