Appartement te koop

Oudergem:Nabijheid van Souverain en Boulevard des InvalidesGelegen in een gegeerde buurt, op een steenworp van de Groene Wandeling, ontdek dit kleine gebouw met 4 eenheden (3 woningen en 1 handelszaak) in de oprichting van een nieuwe mede-eigendom.**Eigendom Details:****Huidige staat:**verkocht in de huidige staat, met naleving van de binnenwerken en aanleg van het terras te voltooien door de koper.**Huidige situatie:**2 appartementen momenteel verhuurd, met een maandelijkse opbrengst van €950 en €850 (exclusief lasten).Elk appartement is uitgerust met een individuele boiler (waarvan één nieuw) en aparte gas- en elektriciteitsmeters.**Nieuw vergund project:**vergunning verkregen voor een groot appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een terras aan de achterzijde.**Belangrijkste voordelen:****Directe rentabiliteit:**mogelijkheid om een eenheid te bewonen terwijl u de andere verhuurt.**Flexibiliteit:**renovaties kunnen geleidelijk worden uitgevoerd volgens uw budget.**Geweldige kans:**competitieve prijs per vierkante meter.Extra opties:Ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar:€30.000 per plaats(3 plaatsen).Twee ruime individuele kelders.Gemeenschappelijke fietsenstalling.**Renovaties inbegrepen door de verkoper:**Gevel aan de kant van de handelsruimte en het gelijkvloers vernieuwd en geschilderd in grijs.Nieuwe ramen voor de handelsruimte en een sectionaalpoort voor toegang tot de garages/kelders.Gemeenschappelijke delen gerenoveerd.**Voorwaarden:**Kosten voor de basi