Appartement te koop

* 545000€

2 slaapkamers 91 vierkante meters

Immoweb code : 20332144
Immoweb code : 20332144
*exclusief belastingen

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
91 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/12/2026
Verdieping : 3

Omschrijving

Luxe appartement tegenover het Hertoginnedal domein - EPC A

OUDERGEM - In een luxueus gebouw met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaerts vijvers en het Woluwe park, een prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 91 m² met een mooi TERRAS van 14,4 m². Gelegen op de 3de verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire en gastentoilet, een heldere woonkamer van 36,3 m² met grote ramen die uitkomen op het terras op het westen, een super ingerichte open keuken met centraal eiland en een waskamer. Twee mooie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer (dubbele wastafel, bad, WC). Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere leefruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P !

Dit pand maakt deel uit van het project "Anthea"

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 545.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2026 - 00:00
Wijk of buurt 1 - Bruxelles Est
Bouwjaar 2024
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 91 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport A
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 545000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Immobilier Neuf (501415)

Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)

Adres Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6334847

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369