Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement tegenover het Hertoginnedal domein - EPC A
OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig nieuw luxe APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) van 107,6 m² met een heerlijk TERRAS op het zuidoosten van 21,1 m². Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte, een heldere 38,4 m² woonkamer met toegang tot het terras, een super ingerichte open keuken grenzend aan een opslagruimte. De nachthal leidt naar een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad), een tweede slaapkamer en een doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere leefruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P !
Bouwprijs exclusief BTW | € 650.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | A |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)
Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6334870 |