Overzicht
Omschrijving
Roodklooster, geweldig 1-slp appt. 91 m² + terras 14 m²
Vaneau Lecobel heeft het genoegen u dit appartement van ± 91 m² met 2 slaapkamers en een terras van ± 14 m² voor te stellen, gelegen op de 1ste verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw in het project "August", in de gewilde en rustige wijk Roodklooster, met zijn vele groene ruimten en de nabijheid van het Zoniënwoud. Dit appartement, dat alles heeft wat je kunt wensen, bestaat uit een ontvangsthal met gastentoilet, een lichte en mooie woonkamer van ± 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een terras van ± 14 m² op het zuidwesten, een hoofdslaapkamer van ± 16 m² met eigen badkamer, een tweede slaapkamer van ± 11 m², een doucheruimte, een grote bijkeuken en veel bergruimte. De hoge architectonische kwaliteit en de ruimte maken dit appartement tot een unieke plek om te wonen. Nabijgelegen verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus, Vill'o) bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en steden, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Parkeerplaats en kelder zijn extra. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A, oplevering eind 2025. Verkoop onderworpen aan btw (mogelijk 6%). Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "August" op 02/669.21.70 of per e-mail op [email protected].
Bouwprijs exclusief BTW | € 480.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6210698 |