Overzicht
Omschrijving
Appartement
SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES À ATHUS - RÉSIDENCE "LES TROIS ROIS"
Vous serez séduit par sa luminosité et sa terrasse !
Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.
Localisation de choix :
· Situé à proximité immédiate des 3 frontières
· Accès facile aux commerces, écoles et transports .
· A deux pas de la gare d'Athus à deux pas gratuite pour le Luxembourg !
Une configuration fonctionnelle et confortable :
· Hall d'entrée avec vestiaire,
· Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse orientée EST,
· 3 chambres de 12.75 - 10.17 et 11.86 m²,
· Salle de bain avec baignoire, WC et double évier,
· WC séparé,
· Buanderie,
· Cave, (accès ascenseur)
· Un parking intérieur privatif, (accès ascenseur)
Compteurs individuels :
· Électricité (conforme)
· Eau
· Gaz de ville
Informations techniques :
· PEB B !
· PVC double
· Chaudière Gaz de ville
· Actuellement loué à 980 €/mois hors charges
· Fonds de roulement mensuel de 100 EUR qui comprend : les charges communes et les frais de syndic.
· Situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous au 0499 426 425 ou via [email protected]
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder
Bouwjaar | 2011 |
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Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
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Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20150703009056 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12024 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
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Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 619 - 1677 |