Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJK APPARTEMENT MET 2 KAMERS & TERRAS - CENTRUM ZELLIK
Immo Van Middelem verkoopt dit aangename, ruime en lichtrijke appartement (+/- 107 m²) met 2 kamers en kelder op wandelafstand van het CENTRUM van Zellik.
De privatieve garage is verplicht aan te kopen met het appartement aan 30.000 €.
Het is gelegen op de TWEEDE verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift met slechts 6 andere mede-eigenaars op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De Brusselse Ring ligt op amper 1,5km.
Het dak werd gerenoveerd (nieuwe gemeenschappelijke dakisolatie & dakbedekking) in 2019 en de ramen werden vervangen in 2021.
De indeling is als volgt:
- inkomhal met WC en vestiaire, 2 slaapkamers, badkamer, LICHTRIJKE living (salon en eetplaats) met schuifdeur naar het terras, keuken met deur naar het terras (met bergkast).
- in de kelderverdieping beschikt u over een privatieve kelderruimte (+/- 2 m²)
Gemeenschappelijk kosten zijn vandaag in de huurprijs inbegrepen en zullen bepaald worden bij het aanstellen van een syndicus.
Individuele centrale verwarming op gas (nieuwe gasketel geplaatst in 2020)
EPC: 161 kWh/m².jaar - Label B (UC: 2712159).
Asbestveilig. Elektriciteit CONFORM tot 2038.
Kosten voor opmaak van het PV en de basisakte per kavel (± 685 €) zullen ten laste van de koper zijn.
Vrij vanaf 01/02/2025.
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Terras | Ja |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2712159 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297717 |