Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement met 2 slaapkamers in Aarlen, vlakbij het tr
À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage de la résidence de standing Oxila.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.
Possibilité d’acquérir en supplément, un emplacement de parking et une cave.
Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme.
Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché.
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703500346 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1197 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Arlon (501521)
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
Externe verwijzing | a0iTt000001IlazIAC |