Appartement te koop

279900€

2 slaapkamers 81 vierkante meters

Immoweb code : 20478698
Immoweb code : 20478698
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
81 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Luxe appartement met 2 slaapkamers in Aarlen, vlakbij het tr

À proximité immédiate de la gare d’Arlon, Era B-Lux vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage de la résidence de standing Oxila.

Il est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée commun avec accès ascenseur, parking et escalier.

Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Possibilité d’acquérir en supplément, un emplacement de parking et une cave.

Caractéristiques techniques : Vidéophone, thermostat, PEB A+, châssis double vitrage PVC, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, contrôle électrique conforme.

Localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers vers le Grand-Duché.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 81 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 15 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20240703500346
CO₂ Uitstoot 3 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 1197 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 15
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279900 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Arlon (501521)

ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)

Adres Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001IlazIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame