Appartement te koop
248500€
2 slaapkamers vierkante meters
92Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 terrassen, dichtbij het Kiel
Dit instapklare 2-slaapkamer appartement op de 12de verdieping ligt in een rustige buurt, omringd door groen. Op wandelafstand vind je tal van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. In de omgeving bevinden zich verschillende scholen. Er is voldoende parking de straten rondom het gebouw.
Het appartement is licht en ruim, met een moderne open keuken en een gezellige living met recent geplaatste airco. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht over de stad. De apparaten in de keuken zijn recent vernieuwd. Er is voldoende opbergruimte dankzij de berging aan de keuken en de ingebouwde kast in de hal. De grote slaapkamer is voorzien van een ruime maatkast. De tweede slaapkamer is nu ingericht als bureau. De badkamer heeft een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De net gerenoveerde aparte wc is een pluspunt. Er zijn 2 ruime terrassen, gericht op het noordoosten en het zuidwesten. Deze zijn de perfecte plek om te relaxen, dineren of gewoon te genieten van het panoramisch uitzicht over de stad.
Het dak van het gebouw is gerenoveerd en geïsoleerd in 2023. Er is een goede relatie met de syndicus. Water zit in de maandelijkse kosten verrekend, verwarming is op basis van gemeten gebruik. Verder is het gebouw voorzien van meerdere liften.
Het appartement beschikt ook over een eigen kelder en een ruime ondergrondse garagebox voor 1 auto (verplicht aan te kopen €15.000).
EPC B, 115kWh/m²
Conform AREI
Alle attesten aanwezig
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3272559 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 115 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 248500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 222 € |
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|