Overzicht
Omschrijving
Verhuurde studio met tuin en garage op toplocatie nabij Bist
Algemeen
Op de gelijkvloerse verdieping in dit kleinschalig gebouw met 3 appartementen vinden we een garage, studio en mooie tuin terug. Op heden is dit verhuurd aan 569,58 € (geïndexeerd) + 50 € vaste kosten. Het dak werd recent geïsoleerd met 10 cm PUR. Gezien het gelegen is in een doodlopende straat is het hier zeer rustig wonen maar toch vlakbij goede verbindingen, scholen en winkels (De Bist).
Grote troef is de prachtige zonnige tuin achteraan. Deze unit wordt verkocht op voorwaarde dat deze vergund geacht wordt als studio met bijhorende garage en tuin.
Indeling
Vooraan vinden we een ruime garage terug met oprit. Hierachter is er een instapklare studio gelegen op tegelvloer. De badkamer is compact met toilet, lavabo en douche. De keuken is basic uitgerust. Grote troef is de prachtige tuin achteraan gelegen met een Zuid-west oriëntatie. Er zijn 2 bergingen aanwezig. De ene doet nu dienst als technisch lokaal. De andere is heden ingericht als slaapkamer (zonder raam).
Interesse?
Zoekt u een ideale investering of een gezellige studio om zelf te wonen? Neem dan snel contact op via 03/459 89 59.
Wijk of buurt | De Bist |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003128738-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3178 - 24-20090 |