Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers te moderniseren app. met garage (+€35.000) in W
Te moderniseren gelijkvloers appartement met garage (+€35.000) in het hart van Wilrijk
Bent u op zoek naar een charmant gelijkvloers appartement met potentieel, gelegen in het bruisende centrum van Wilrijk? Zoek niet verder! Dit appartement is ideaal voor wie houdt van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en lokale handelszaken. Bovendien bevindt het zich op slechts vijf minuten rijden van de snelweg Antwerpen-Brussel, perfect voor wie een vlotte woon-werkverbinding zoekt.
Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. De gezellige woonkamer biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken. Voor de keuken is reeds een ontwerp klaar om deze te moderniseren naar hedendaagse normen.
Een extra troef is het directe toegang tot het zonnige terras en de gemeenschappelijke tuin, zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.
Mogelijkheid tot aankopen van een ruime garage van maar liefst 20 m² voor €35.000. De ruime garagebox bevindt zich in een afgesloten deel met camerabewaking en automatische toegangspoort bedienbaar met afstandsbediening. De garage is uitgerust met volledig vernieuwde elektriciteit, extra stopcontacten en led-verlichting. Van dit type garage zijn er slechts zes in het hele gebouw aanwezig, een unieke kans.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003351304-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 220 € |
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ID (IPI 506854)
Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 1711035 - 345354638 |