Appartement te koop
225000€
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
Licht en ruim appartement met adembenemend uitzicht
Licht en ruim appartement van 110m² gelegen op de 8ste verdieping van een gebouw met 12 verdiepingen. Deze woning biedt een rustige, groene omgeving in de nabijheid van scholen, winkels en parken. Gunstige bereikbaarheid van stadscentrum, de ring, de A12, de E19. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand met vlotte verbinding naar Berchem station.
Dit appartement strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een overvloed aan lichtinval dankzij de grote ramen. Door de hoge ligging geniet je niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van volledige privacy zonder inkijk.
De oriëntatie is perfect: de woonkamer ligt op het oosten, waardoor je kunt genieten van de ochtendzon, terwijl de slaapkamers op het westen gericht zijn, zodat je in de avond ook van de zon kunt profiteren. Het appartement beschikt over terrassen aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
De ligging is rustig, vlakbij het Middelheimpark (slechts 300 meter van de achteringang) en het Nachtegalenpark. Daarnaast is er een private parking achter het gebouw.
Algemene kenmerken:
- 110 m²
- Gunstige EPC B (120)
- Conforme elektriciteit
- Asbestcertificaat beschikbaar
Wil je graag een kijkje komen nemen? Stuur voor een afspraak of bijkomende informatie gerust een mailtje naar: [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240720-0003319793-RES_1 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|