Overzicht
Omschrijving
Knus en ruim 2 slpk appartement gelegen in een rustige buurt vlakbij winkels, het openbaar vervoer, het fietsendeelsysteem Groenenborger, de Sint-Augustinus en Middelheim ziekenhuizen en de UA campus Groenenborger.
Het appartement met een woonoppervlakte van 116 m² bevindt zich op de 4 de V van een keurig onderhouden residentie. Het beschikt over de volgende indeling: inkom met ingemaakte kasten, leefruimte op blokjesparket met toegang naar het Z-ZW terras, open ingerichte keuken vernieuwd in 2005 met toegang naar een kleiner terras, 2 ruime slpks (16 en 13 m²) op laminaat, een te renoveren bdk, een toilet met berging voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over een ruime privatieve kelder van 8 m², over een gemeenschappelijke fietsenberging en over buitenstaanplaatsen enkel toegankelijk voor bewoners of bezoekers. In de ondergrondse parking bevindt zich een autostaanplaats in de vraagprijs inbegrepen.
EPC: gunstige B-label (126 kWh/m² j), asbestveilig (onder voorbehoud definitief attest), de elektriciteit is niet-conform.
Provisie A.O. : +/- € 500/ma. De provisie omvat het K/W waterverbruik, het CV verbruik (digitale calorimeters, uitzonderlijk € 150/ma) en onderhoud, onderhoud liften en gemene delen, elektriciteit gemene delen, conciërge, onderhoud tuinstroken en gemeenschappelijke achtertuin, vuilnis, verzekering, aandeel reservefonds.
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003131270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1787 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6037743 |