Overzicht
Omschrijving
Verbluffend gerenoveerd 2-slpkmr appartement
Verbluffend en energiezuinig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op een toplocatie in Oud Berchem!
Mis deze buitenkans niet en koop nu al aan 2% registratierechten! Dit kwalitatieve gerenoveerd appartement combineert modern comfort met een warme uitstraling. Geniet van een royale en lichte leefruimte op stijlvol eiken parket, met een open keuken die niet alleen praktisch is, maar ook luxe uitstraalt. De keuken is voorzien van een mooi ceramisch werkblad, ingericht met Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde dampafzuiging, vaatwasser en koelkast. De sfeervolle badkamer, een extra ruime berging met aansluiting voor de wastoestellen, twee ruime slaapkamers en een fijn terrasje maken het helemaal af! Perfecte ligging: Dit appartement biedt u de ideale mix van rust en bereikbaarheid, gelegen net aan de stadsrand. Op wandelafstand van de culinaire hotspot Brouwerij De Koninck, de verschillende parken en met uitstekende verbindingen naar het stadsleven, ervaart u hier het beste van beide werelden. Dankzij de ruime extra berging in het appartement en een individuele kelder heeft u volop opbergruimte. Zo blijft uw leefruimte optimaal benut.
Extra troeven:
• EPC B - futureproof en energiezuinig!
• individuele elektriciteit-, gas- en watermeter
• algemene onkosten 95 euro/mnd
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240705-0003303936-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
---|---|
Naam van de agent | Mark Gravez |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
Externe verwijzing | MG2438 |