Overzicht
Omschrijving
Knusse flat met zonnig terras
Welkom in deze charmante en moderne nieuwe flat, ideaal voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Ondanks dat het appartement slechts één slaapkamer heeft, biedt het alles wat u nodig heeft voor een gezellig en praktisch leven. Dit appartement ademt een jonge en frisse sfeer uit. Ideaal voor jonge professionals, starters of iedereen die een dynamische leefomgeving waardeert (parken, zwembad, fitness en supermarkten zijn op wandelafstand).
Via de hall stapt u binnen in de ruime en lichte leefruimte (op parket) waar u zich meteen thuis zult voelen. De open geïnstalleerde keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en veel opbergruimte. Via een kleine hall met apart toilet bereikt u de slaapkamer met ensuite een geïnstalleerde badkamer met inloopdouche.
Als kers op de taart heeft dit appartement een heel fijn terras, ideaal voor uw ochtendkoffie, gezellige borrel of simpelweg genieten van de frisse lucht. Dit buitenplekje voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort.
Uitstekend investeringspotentieel: Deze flat is ook zeer interessant voor verhuur, dankzij de lage kosten en de kleinschaligheid van het gebouw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging.
Grijp deze unieke kans om te wonen in een hippe flat die alles biedt wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-OMV_2020155926/EP17834/A001/D02/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 101 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
---|---|
Naam van de agent | Mark Gravez |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
Externe verwijzing | MG2437 |