Appartement te koop
228000€
2 slaapkamers 87 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MERKSEM – Stijlvol app met ruimte, licht en gezellig terras
!! NA DAKISOLATIE EPC LABEL B !!
INDELING:
Dit lichtrijke en goed ingedeelde appartement biedt een aangename woonervaring met praktische ruimtes en kwalitatieve afwerking. Bij het betreden van de bovenverdieping is er een praktische overloop, ideaal als vestiaire en opbergruimte voor schoenen.
De inkomhal verwelkomt je met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.
Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt de nodige rust en privacy. De tweede slaapkamer bevindt zich vooraan en wordt nu gebruikt als bureauruimte met ingemaakte kasten en een vaste bureau maar kan eenvoudig opnieuw worden omgevormd tot een tweede slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabomeubel en een handdoekradiator.
De leefruimte is licht en ruim, ideaal om gezellig te vertoeven. De keuken, voorzien van een granieten werkblad en een handig toogje, beschikt over alle noodzakelijke toestellen en een aansluiting voor een wasmachine in een bergkast.
Het terras van ca. 5 m² is uitgerust met een op maat gemaakte bank en een klaptafel, ideaal om buiten te genieten.
Verder beschikt het appartement over twee kelderbergingen van in totaal ca. 10m², wat extra opslagruimte biedt.
BIJZONDERHEDEN:
- Na dakisolatie onmiddellijk EPC label B
- Instapklaar appartement
- Zonnig terras
- Lage gem. kosten: € 19
- Bouckenborghpark/Cogelspark op wandelafstand
Op zoek naar een instapklaar appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie!
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3559969 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 228000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 19 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Yves Van Pelt Immobilien (511788)
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
Hoge Dreef 45
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6665780 |