Appartement te koop

245000€

2 slaapkamers 70 vierkante meters

Immoweb code : 20479450
Immoweb code : 20479450
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
70 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Luxueus gerenoveerd appartement met 2 slpk's en terras

Dit energiezuinige appartement op parketvloer bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en werd recent volledig gerenoveerd. Het appartement biedt een combinatie van comfort en luxe en is optimaal ingedeeld voor modern wonen. De uitstekende bereikbaarheid maakt het ideaal gelegen, op korte afstand van invalswegen, openbaar vervoer en het stadscentrum, waardoor je snel toegang hebt tot alle belangrijke bestemmingen.
De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, welke is uitgerust met hoogwaardige toestellen van het merk Siemens. Doorheen het appartement vinden we een kwalitatieve parketvloer terug. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, beiden met irecte toegang tot het terras. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en biedt extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een privatieve kelder voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden van het appartement zijn onder andere de asbestveiligheid, elektriciteit conform en het Energielabel B, wat garant staat voor lage energiekosten. Het appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem C+, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Door de kleinschaligheid van het gebouw blijven de gemene kosten laag.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 1085 euro per maand want een zeer mooi rendement oplevert!
Kortom, dit appartement biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook e

Algemeen

Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 70 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 133 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230918-0002992498-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 9214 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Maandelijkse kosten 15 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Vivo (507615)

Immo Vivo (IPI 507615)

Adres Strijdersstraat 8
2650 - Edegem
Website http://www.immovivo.be
Externe verwijzing 3223 - 1678

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame