Overzicht
Omschrijving
In het levendige centrum van Merksem vindt u dit ruime hoekappartement op de eerste verdieping van een klein gebouw, uitgerust met een lift. Bij binnenkomst komt u in de hal, die voorzien is van een ingebouwde kast/vestiaire.
Aan de rechterkant bevinden zich de woonkamer en de grote keuken. De woonkamer heeft een L-vorm en profiteert van veel natuurlijk licht. Alle ramen zijn reeds voorzien van aluminium kozijnen en hoogrendementsbeglazing. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de volledig uitgeruste keuken, met prachtige natuurstenen werkbladen, ruime opbergruimte, een ingebouwde oven en vaatwasser. Het gasfornuis is uitgerust met een afzuigkap. Aan de andere kant van het appartement vindt u de badkamer, voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafel. Er is tevens ruimte en aansluiting voor een wasmachine. Naast de badkamer bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft toegang tot het terras, terwijl de tweede, iets kleinere slaapkamer ideaal is als kinderkamer of kantoorruimte. Tot slot is er een apart toilet en een technische ruimte met een Vaillant ketel.
Het appartement heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan. Er is geen renovatieverplichting en het appartement is asbestveilig.
Garagebox bij aan te kopen voor 30.000 Euro.
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3432383 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
INVAST (IPI 512051)
Adres |
Fruithoflaan 56
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6488815 |