Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers, terras, privatiev
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers, terras, privatieve tuin en garage te koop in Merksem!
Dit prachtige, energiezuinige appartement (EPC-label B, asbestveilig) biedt een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Merksem. Het is gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een optimale indeling, is dit een droomwoning voor gezinnen, koppels of investeerders.
Indeling:
·Ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant van het gebouw.
·Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de moderne keuken uitgerust met alle nodige toestellen en opbergruimte.
·De badkamer is voor zien van een ligbad en lavabomeubel. Het toilet bevindt zich in de nachthal.
·3 kamers die kunnen dienen als slaapkamer of als extra werk- of hobbyruimte.
Een van de kamers verleent toegang tot het ruimte terras. Wat dit appartement zo uniek maakt is niet alleen het ruimte terras maar ook de rechtstreekse toegang tot de privatieve tuin. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen.
·Bijkomend is er een aparte berging/wasruimte, ideaal voor opslag en de wasmachine.
Buitengewone extra's:
·Terras en privatieve tuin Geniet van het buitenleven in een groene en rustige omgeving.
·Inpandige garage op het gelijkvloers
·Autostaanplaats voor de garagepoort, handig voor een tweede voertuig of bezoekers.
·Energiezuinigheid: EPC label B
·Asbe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 167 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003486312-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321743 - 1314931 |