Overzicht
Omschrijving
Unieke loft met authentiek karakter en parking
Ben je op zoek naar een karaktervol appartement gelegen in het hartje van Borgerhout? Lees hier dan zeker even verder!
Deze prachtige loft biedt een unieke combinatie van ruimte, design materialen, en industrieel karakter. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,70 meter ademt de ruimte openheid en authenticiteit. De loft is gelegen aan het verkeersvrije Vinçotteplein, een rustige buurt met een groen karakter en invalswegen nabij. Dit zijn slecht enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (7m²) met vestiaire en berging (3m²) komen we bij de woonkamer metuitgeruste open keuken (samen 88m²). Hier bevindt zich eveneens de bureauruimte, dewelke mogelijkheid biedt tot het creëeren van twee extra slaapkamers. Via de grote schuiframen bereik je het terras (48m²) en heb je rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Op de nachthal vind je het toilet terug, maar ook toegang tot de slaapkamer, dewelke voorzien is van een Italiaans design dressing. Aansluitend bevindt zich de badkamer (10m²), voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor een was-en droogmachine.
Dubbele autostaanplaats bij aan te kopen voor €35.000 met kelderberging. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worde
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003426939-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 151 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1539 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wgYLIAY |