Appartement te koop
320000€
3 slaapkamers vierkante meters
105Overzicht
Omschrijving
Appartement met zonnige tuin!
Dit appartement bevindt zich gedeeltelijk op het gelijkvloers en de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw. Parkeren kan op de oprit of in de ruime garage die nu dienstdoet als wasplaats, berging en fietsenstalling. De ligging van dit pand is ideaal met veel groen op wandelafstand (Rivierenhof, Ertbruggebos, Bremweide), de sportoase vlakbij, openbaar vervoer dat je meteen naar de stad brengt, uitvalswegen, winkels, ...
Grootste troeven:
-Zeer centrale locatie
-Dak en achtergevel geïsoleerd, hoogrendementsbeglazing aan de straatkant (geluidsdichte ramen)
-3 ruime slaapkamers
-Lage vaste kosten
-Ruime garage voor berging, wasruimte, fietsenstalling.
-Gezellige tuin met uitgebreid assortiment vaste beplanting waardoor er op elk moment van het jaar wat moois te zien is!
Gelijkvloers: Ruime inpandige garage(34m) met volautomatische poort met daarachter 2 kamers (14m en 8m) waarvan de ene dienst doet als slaapkamer. Via de doorloopkamer is er toegang tot de zuidwestgerichte tuin en terras (70m) en een verbinding via een houten trap naar de rest van het appartement op het eerste verdiep.
1ste verdiep: Lichte en ruime living van 34m met aansluitend de ingerichte keuken (7m). Verder is er nog een ingerichte badkamer met douche en WC. Achteraan de eerste verdieping aan de tuinkant bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van 18m en 16m.
Voor bezichtiging stuur een mailtje naar [email protected].
Op 7 december van 14 tot 16 en op 14 december van 10 tot 12 bezoekdag
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 105 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Sinds de opmaak van het epc zijn er nog in de voorgevel en op de kamer beneden hoogrendementsglazen geplaatst die tevens geluiddicht zijn. |
Referentie van het EPC-rapport | 20230301-0002825189-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Appartement gevestigd in bel-etagewoning met interne trap. |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 707 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|