Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking en
Algemeen:
Op een rustig doodlopend stuk van de Boterlaarbaan vinden we dit mooie nieuwbouwproject terug. Dit mooie gelijkvloersappartement met tuin wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Energetisch gezien scoort dit appartement een prachtige score (A-label). De gemene delen werden mooi afgewerkt. Grote troef zowel voor bewoners als investering zijn de zeer lage maandelijkse kosten (brandverzekering + minuterie) en de aparte meters voor gas, water en elektriciteit.
Indeling:
We betreden het appartement in een aangename inkomhal op tegelparket. De leefruimte is zeer lichtrijk en beschikt over een groot raam met zicht op de tuin. Er werd een zeer kwalitatieve keuken geïnstalleerd met de nodige toestellen. Aanvullend werden er ing kasten voorzien in het tv-meubel. Er is een gezellig terras en ruime zuidgerichte tuin. Het toilet is afzonderlijk. Er is een leuke slaapkamer aanwezig aan de voorzijde met een ensuite badkamer voorzien van lavabo en inloopdouche.
In de kelderverdieping is er een leuke berging (7 m²) aanwezig samen met een gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel kan de voortuinstrook mee aangekocht worden om als extra stalling te gebruiken.
Interesse?
Zoekt u een nieuw energiezuinig gelijkvloersappartement met tuin of een ideale investering? Aarzel niet en bel ons snel op 03/459.89.59
Bouwprijs exclusief BTW | € 229.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte tuin | 77 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003293115-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 20 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3061 - 24-20081 |