Overzicht
Omschrijving
SOLD by George: Appartement met 2 slaapkamers en terras
SOLD by George.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een voormalig kantoorgebouw uit 1967. In 2012 werd een vergunning aangevraagd om de bestemming van het gebouw te veranderen naar appartementen. Met succes en groen (en letterlijk veel) licht. Want vanuit het appartement en het inpandige terras aan de voorkant kijk je namelijk op een … boom. Ook hier een garagepoort op het gelijkvloers*. Het inpandig terras is zes m² met een zuidoost oriëntatie. Omdat de gevel een breedte heeft van 7 meter, heb je een ruime leefruimte. Gezellig ingericht met een zithoek, een eethoek en een joekel van een keukeneiland. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een berging met de aansluitingen voor was- en droogmachine en om de rest van de was en de plas in op te bergen. De 2 grote slaapkamers (beide 15 m²) liggen achteraan waardoor je rustig slaapt. Omdat de kamers zo groot zijn, hebben de verkopers ook een bureau geplaatst in de masterbedroom. En in de andere slaapkamer staan 2 kinderbedjes, dat heb je nodig met een tweeling in huis. En poes Umi kan gewoon kiezen waar hij slaapt, plaats genoeg. Er is uiteraard ook nog een badkamer, deze keer met ligbad en lavabomeubel.
*maar wie weet kan je wel een autostaanplaats huren in de achterliggende overdekte garage, HANDIG in den 2060!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Seefhoek |
Bouwjaar | 1950 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122-0003503123-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 208 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 997 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Oh my George. (505915)
Oh my George. (IPI 505915)
Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website | http://www.ohmygeorge.be |
Naam van de agent | Axelle Warin |
axelle@ohmygeorge.be | |
Telefoonnummer | +32 491554064 |
Externe verwijzing | OMG - BA55 |