Appartement te koop

299500€

3 slaapkamers 184 vierkante meters

Immoweb code : 20468247
Immoweb code : 20468247
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Topinvestering: Woning met koer, opgesplitst in 3 units

Ruime opbrengsteigendom met 3 woonunits in Antwerpen – Ideaal voor investeerders! Dit pand in de Nikkelstraat biedt sterke verhuurpotentie en een stabiel rendement.

Unit 1 (gelijkvloers): Eetkamer/keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en koer (11 m²) met wasplaats.
Unit 2 (1e verdieping): Lichte woonkamer, keuken, badkamer en ruime slaapkamer.
Unit 3 (2e verdieping): Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.Troeven van dit pand
-Huurinkomsten: €21.900/jaar, goed voor een solide rendement.
-Afzonderlijke meters: Voor gas en elektriciteit per unit.
-Parlofoon: Geïnstalleerd per unit.
-Elektriciteit: Conform gekeurd tot 2036.
-Extra: Kelder als opslagruimte.
Uitgevoerde renovaties
2012: Gevel en dak geïsoleerd.
2019: Isolatie van het plat dak vernieuwd.
2020: Vernieuwing afvoerleidingen en radiatoren gelijkvloers.
Belangrijke opmerking: Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 184 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Oppervlakte keuken 36 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 3
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 11 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 493 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230608-0002913314-RES-1
CO₂ Uitstoot 22984 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 114419 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 493
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299500 €
Kadastraal inkomen 773 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adres Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Website https://www.era.be/nl/era-de-kern
Externe verwijzing a0iTt000001JQRFIA4

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame