Overzicht
Omschrijving
Instap klaar appartement met 2 slaapkamers en terras
Ideaal als opbrengsteigendom! Appartement op een topligging te Antwerpen met 2slpks en terras
Dit lichtrijk appartement is gelegen op een zeer centrale locatie in Antwerpen, te midden van verschillende handelszaken, scholen en alle voorzieningen. De Zoo van Antwerpen en het Centraal-Station zijn op wandelafstand.
De indeling:
Inkomhal met plaats voor een vestiaire en de ruime leefruimte met open keuken. De keuken heeft volgende recente toestellen: afwasmachine, kookplaat, dampkap, combi-oven en ijskast met diepvries.
Aparte wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en apart toilet met handenwasser.
2 slaapkamers en beide hebben toegang tot een terras met vliegenramen.
Badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.
Onder registratie 2% mogelijk!
Pluspunten:
-Recente bouw en ruime appartement,
- Mogelijkheid tot huren of kopen van een ondergrondse parking in het gebouw,
-Zeer gunstige EPC (A) score,
- Lage gemeenschappelijke kosten,
- 10jarige aansprakelijkheid aannemer nog geldig,
-Lift en fietsenstalling aanwezig in het gebouw,
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 43 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 75 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Marconti bv (202388)
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Website | https://www.marconti.be/nl/ |
Externe verwijzing | 2076 - 314 |