Appartement te koop

Lichtrijk appartement met drie slaapkamers en zuid-terras!

Lichtrijk appartement, ca. 103m², met drie slaapkamers en zuidgericht terras met lateraal zicht op het levendige Sint-Jansplein. Een centrale locatie met het groene Park Spoor Noord achter de hoek en op wandelafstand van het stadscentrum, supermarkten en voorzieningen: inkomhal, apart toilet met handenwasser; lichte leefruimte (ca. 30m²) op laminaat parket, met grote raampartijen en toegang tot het overdekte zuidgerichte terras (ca. 4,65m² - met recent vernieuwde vloerafwerking). Ingerichte keuken (ca. 9m²) met ontbijthoek (keramische kookplaat, combi-oven, dampkap en spoeltafel); de gaswandketel bevindt zich eveneens in de keuken. Drie mooie slaapkamers (15m²/11m²/11m²) waarvan de grootste met ingemaakte kast. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en enkele wastafel op meubel. Grote privatieve kelder (ca. 22m²). Extra info: het gebouw werd opgericht in 1969 waardoor energetische renovaties noodzakelijk zijn. Het E-peil bedraagt 807 kWh/(m² jr) = label F; om dit label te verbeteren naar het vereiste D-label zijn er twee ingrepen nodig: het plaatsen van dubbele beglazing (privatief) en dakisolatie (gemeenschap). Om de vernieuwingen aan de gemeenschappelijke delen te kunnen doen wordt nu door de gemeenschap gespaard en gaat een groot deel van de maandelijkse kosten naar het reservekapitaal. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 352,69 inclusief privé waterverbruik en een deel van het privé gasverbruik. Verder de brandverzekering (blokpolis), het onderhoud, de lift