Appartement te koop
259000€
1 slaapkamer vierkante meters
69Overzicht
Omschrijving
Cosy en compact ingericht appartement (optioneel bemeubeld)
Kijkweekend op 19 & 20 Oktober, reserveren vereist via https://lange-lobroekstraat-81.reservio.com/booking.
Een energiezuinig appartement, efficiënt ingericht voorzien van al het nodige voor een jong koppel of een levendige vrijgezel in een opkomend bruisende buurt.
In het appartement wordt het oppervlakte maximaal benut door de keuken te combineren met de leefruimte, de gang te voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met bureautje en een slaapkamer met ruim kledingrek.
De badkamer is voorzien van douche en lavabo met voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast.
En tot slot een afzonderlijke WC met houten schacht waarin de CV installatie weggewerkt werd.
Het appartement bevindt zich op het bovenste verdiep waar je kan genieten van een zonnig terras zonder inkijk.
Vanuit het terras is ook het dak met zonnepanelen bereikbaar die deel uitmaken van het appartement. Het terras kan je betreden via de slaapkamer en de keuken/leefruimte.
Privatieve voordelen:
- Zonnepanelen met elektrische verwarming
- Alarm centrale
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse kosten
- Vliegenramen/-deuren
Publieke voordelen (<1km):
- Verscheidene supermarkten en restaurantjes
- Bus, tram, metro, stadfietsen stations
- Park Spoor Noord
- Sportpaleis
(meubels optioneel: zetel, eettafel, bed, ijskast)
Het gebouw is gelegen in een wijk die volledig opgewaardeerd wordt met een nieuw park, plein, sport- en speelruimte, hoge school en zelfs een zwemdok. Zie https://groenepoort-antwerpen.be/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | 6000kWh/jaar = theoretisch verbruik = 75€/maand |
Referentie van het EPC-rapport | 20190703-0002170761-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 175 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 125 € |
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|