Overzicht
Omschrijving
Zeer leuk duplex appartement met 3 slaapkamers!
Wil je midden in de stad wonen, maar toch je eigen rustplek hebben? Dan is dit echt iets voor jou!
Op de 2 bovenste verdiepingen van een burgerwoning bevindt zich dit appartement met 3 kamers.
Via de trappenhal - met privatieve kastruimte - bereik je het appartement. Op de benedenverdieping geeft een inkomhal toegang tot de leefruimte. Hier springen originele hardhouten vloer en bijzondere lichtinval in het oog. Authentieke elementen zoals de marmeren schouw, elegante boog en glazen deur werden volledig bewaard. Achteraan is er de geïnstalleerde keuken met het 1ste balkon. Verderop is hier de badkamer, 1ste slaapkamer en apart toilet. Via de trappenhal bereik je op de bovenverdieping nog 2 sfeervolle mansardekamers. Ideaal als extra slaapkamers, atelier of logeerruimtes (Airbnb).
De kleinste van deze kamers geeft via een groot dakraam toegang tot een ruim (niet vergund) dakterras, met aangelegde plantenbak. Een zalige plek om te relaxen en de drukte van de stad te ontlopen. DE favoriete ruimte van de huidige eigenaars.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, openbaar vervoer,.. vlakbij. Het centraal station ligt dan ook op wandelafstand.
Kortom een groot appartement in een levendige buurt, dat toch rustig aanvoelt dankzij de hogere ligging in een kleinschalig gebouw. Lage gem. kosten (150€/mnd), geen syndicus. Er is mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse staanplaats aan de overkant!
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen renovatieverplichting
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 623 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190047 |