Overzicht
Omschrijving
1 slaapkamer appartement in bruisende buurt!
Dit op te frissen 1 slaapkamer appartement op de derde verdieping maakt deel uit van een residentieel gebouw bestaande uit 8 units zonder lift. Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, vlakbij het Park Spoor Noord. Omwille van de centrale ligging bent u zo in het centrum van Antwerpen alsook is er een vlotte verbinding naar De Ring van Antwerpen. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!
Verkoop van in totaal 3 app (bus 103, bus 203 & bus 303)
Vraagprijzen:
- App V1: 144.900,00 euro (EPC: 243kWh/m² jaar)
- App V2: 144.900,00 euro (EPC: 362kWh/m² jaar) -> oud EPC, ondertussen dubbel glas + recente cv-ketel
- App V3: 144.900,00 euro (EPC: 884kWh/m² jaar)
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)
-Mogelijke huuropbrengst: 700euro/mnd
-Aparte meters (water, gas en elektriciteit)
-Hoekappartement met veel lichtinval
-Incl. kelderberging (4m²)
Indeling:
Inkomhal met aansluitend een kleine berging/vestiaire en de ingerichte badkamer (4m²) met douche en WC. Ruime en lichte living (24m²) met doorgang naar een leuk terrasje (2m²) alsook naar de niet-geïnstalleerde keuken (5m²). Tot slot is er nog een ruime slaapkamer (12m²) met ingemaakte kasten.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605-0003271268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3147 - 110683 |