Overzicht
Omschrijving
Tof renovatieproject: gelijkvloers met groene tuin
In de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal zie je nog de originele trap en de tegelvloer met dambordmotief. Wanneer je het appartement binnenstapt vallen de hoge plafonds en de authentieke binnendeuren en deurklinken op. Je hebt hier ook nog een handige vestiairekast.
Meteen rechts lonkt de leefruimte, een zonovergoten plek van maar liefst ca 40 m², waar je met gemak een groot salon en een eethoek installeert.
In de hal heb je een verouderde, betegelde badkamer met een ligbad, lavabo met spiegel en een toilet erin. De twee volwaardige, lichte en zuidgeoriënteerde slaapkamers vind je achteraan, met de praktische, geïnstalleerde keuken die zich er pal tussen bevindt en toegang geeft tot de tuin. Je kunt ervoor kiezen om de keuken hiervolledig te renoveren, net als de kamers ernaast, maar evengoed voeg je de keuken en de linkse, kleinere kamer samen, zodat je één grote kamer krijgt. Ook een optie is om de keuken naar voren te halen en de vrijgekomen ruimte in te richten tot een praktische berg- en wasplek, met allerlei kasten op maat, bijvoorbeeld. Die tuin is met z’n 84 m² lekker groot, met heel wat struiken en bomen die zorgen voor veel privacy, een tuinhuis achteraan en een bergkast aan het terras, dat betegeld is.
Je woont hier in de gekende Expowijk, dat betekent: grote, brede straten met veel bomen, elegante gebouwen én een vlotte toegang richting stad.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13324/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003420662-GD-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100 € |
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13324 - 5294 |