Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, lichtrijk 4 SLPK app. met 2 BDKS!
Dit ruim en lichtrijk 4 slaapkamer appartement met gunstig EPC (B) werd recent opgewaardeerd en ligt op de 2e verdieping van een klein gebouw met lage maandelijkse lasten. Met het openbaar vervoer, invalswegen, scholen, parken en winkels op wandelafstand, heeft dit appartement een Mobiscore van 9,2/10! Op zoek naar een ruim appartement voor eigen bewoning, co-housing of investering, dit appartement heeft het allemaal en is onmiddellijk beschikbaar.
Inkomhal, woonkamer & keuken:
De inkomhal omvat een ingemaakte vestiaire, parlofoon, rookmelder en karaktervolle vloer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, een leuke accent-muur en kan makkelijk worden uitgebreid door toevoeging van de aanpalende slaapkamer. De keuken voorziet in veel werk- en opbergruimte en omvat een inductievuur, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele lavabo.
Slaapkamers, badkamers & toilet:
Het appartement heeft 4 volwaardige slaapkamers met voldoende plek voor een dubbel bed in combinatie met nachtkastjes, bureau, grote kleerkast en zo veel meer. Deze omvangrijke kamers lenen zich ook perfect tot bureelruimte, hobbykamer, speelkamer, dressing, ... U beschikt over 2 badkamers met elk een inloopdouche, wasmeubel en spiegel met led. In de grootste badkamer zijn er nog 2 hangkasten en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met handenwasser is apart.
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- 134m² cfr. EPC
- Beperkte lasten (€ 66/m) KIJK VOOR MEER INFO &
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Jan De Voslei |
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 66 € |
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25469 - 11142781 |