Overzicht
Omschrijving
Licht, ruimte en zicht – art-deco appartement met breed pano
In dit art-décostijl gebouw vindt u een riant appartement terug, hier staan licht en ruimte centraal. Dit appartementsgebouw, samen met het hoekgebouw in de Consciencestraat, zijn tezamen opgericht naar een ontwerp van de architect Louis Van Rijmenant in 1928. De uniformiteit tussen de twee gebouwen werd gewaarborgd door het gebruik van dezelfde materialen.
Welkom in dit prachtig lichtrijke appartement met een gevelbreedte van maar liefst 13 meter, waar de zon de leefruimtes volop binnenvalt. Dankzij de royale erker geniet u van een panoramisch zicht op de statige, met bomen omzoomde Charlottalei een uitzicht dat rust en grandeur ademt.
De U-vormige indeling creëert een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. Aan de linkerzijdevindt u de keuken, een gezellige eetkamer én een extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Aansluitend ontdekt u een zonnig terrasje, ideaal om te genieten van de namiddagzon.
De rechtervleugel biedt drie volwaardige slaapkamers en een ruimte voor de badkamer perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Zodra je de straat inrijdt, merk je het: hier heerst rust. De brede laan, omzoomd met volwassen bomen en statige gevels, ademt klasse en sereniteit. Op een zonnige dag is het heerlijk wandelen richting het Harmoniepark. De Dageraadplaats, met zijn levendige terrassen en fijne restaurants, ligt vlakbij. Ook het Groen Kwartier ligt op wandelafstand. Voor meer info: www.quares.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Stadspark |
Bouwjaar | 1932 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241020-0003417978-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53176 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 521 € |
Kadastraal inkomen | 1472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)
Quares (IPI 207524)
Adres |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | https://immo.quares.be/en/ |
Externe verwijzing | 840393 - 93365009 |