Appartement te koop
395000€
2 slaapkamers 81 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met terras en panoramisch uitzicht
In de recente luxerealisatie Louise-Marie aan het Hertogenpark (Markgravewijk) vinden we dit prachtig appartement op de 10de verdieping.
Hier geniet je van een schitterend panoramisch zicht op de stad en omgeving. De residentie (2021) is van alle luxe voorzien zoals een fitness, beveiligde fietsstalling met laadpunten, conciërge,...
Uitstekende locatie: pal aan de Singel om vlot de stad in en uit te rijden, OV vlakbij, een Albert Heijn, restaurants, parkjes of het olympisch zwembad op wandelafstand.
We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, een wasberging en 2 gezellige slaapkamers.
De leefruimte met stijlvolle ingerichte, open keuken geniet van veel lichtinval en geeft toegang tot het West georiënteerd terras van ca. 14 m² . Hier geniet je na het werk heerlijk van de zon én van het uitzicht!
Ten slotte is er nog een autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan € 35.000.
Alle verlichting en gordijnen zijn inbegrepen in de prijs. Ook de losse meubels kunnen blijven staan (wegens verhuis naar het buitenland).
Bijzonderheden:
·Opgeleverd 2021
·Terras met panoramisch uitzicht
·Gemeenschappelijke fietsstalling en fitness
·Autostaanplaats € 35.000
·Bewoonbare oppervlakte: 81 m²
·EPC 36 kWh/(m² jaar) = A
·Aankoop onder registratierechten
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-2015_16983/EP16983/A001/D01/SD099 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6873 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Habicom Antwerpen (502957)
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
| Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.habicom.be |
| Externe verwijzing | 17914 - 14098 |