Overzicht
Omschrijving
LUXE APPARTEMENT MET WEIDSE ZICHTEN, RUIM TERRAS EN 3 SLPKS
Vlakbij de Jan Van Rijswijcklaan en in de gegeerde Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande luxerealisatie ‘Louise Marie’, waar wonen een ‘way of life' is.
De mobiliteit is bovendien ideaal: palend aan de Singel om vlot in en uit de stad te rijden en met allerlei winkels en gezellige parkjes vlakbij.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en is werkelijk instapklaar. Doorlopende parketvloeren zorgen voor een huiselijke sfeer.
Alles werd smaakvol afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Bovendien werden verlichting, gordijnen, vliegenramen en ingemaakte kasten reeds voorzien.
De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. Van hieruit is er met schuiframen toegang tot het terras van ca 12 m².
De open keuken kreeg een knappe combinatie van werkbladen in witte marmer en kastwerk in lichte fineer. Bovendien werden alle toestellen ingebouwd.
Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en voorbereidingen voor airco.
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet.
De nachthal leidt naar de 3 ruime slaapkamers. De twee grootste slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand. Een eigen badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad zorgt voor privacy voor de hoofdslaapkamer. De overige slaapkamers delen een douchekamer.
Een XL-garagebox voor ca 4 tot 6 wagens dient aangekocht te worden aan 110.000 Euro, excl. btw.
Verkoop onder btw-stelsel (thans 21%).
Wijk of buurt | 2018 Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 6 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD054 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Provas (IPI 507512)
Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317730 |