Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerd appartement in de Harmoniewijk
De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2024) met duurzame materialen zoals visgraatparket, mortex, inbouwkasten,…
- Ruime bewoonbare oppervlakte (110 m²) met twee grote terrassen
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Toplocatie nabij winkels, parken, restaurants en belangrijke uitvalswegen
- Indrukwekkend uitzicht over de stad
- Optie tot aankoop van een ruime garagebox in de residentie
De indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een ruime, stijlvolle hal met ingebouwde vestiairekast . Van hieruit bereik je de open leefruim (42m²) met royale kamerhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De aangrenzende open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen. 2 Royale terrassen (9m² en 18m²) met respectievelijk ochtend en namiddag/avondzon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien is van airco. Luxueuze badkamer afgewerkt in mortex en voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel in notelaar. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en twee bergingen.
Residentie ‘Den Dreihoek’ is een goed onderhouden gebouw en verkeert in uitstekende staat. Binnenkort worden de terrassen vernieuwd, wat het gebouw een hedendaagse uitstraling zal geven.
In de kelderverdieping is extra berging aanwezig. Bij het appartement is optioneel een zeer ruime garagebox aan te kopen (3m x 7,5m) voor € 35.000.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Verdieping | 7 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107-0003438855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24538 - 9337 |