Appartement te koop
489000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
EILANDJE - Luxueus nieuwbouw app met sfeervolle terrassen
Dit stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement combineert luxe, comfort en een doordachte indeling. Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook een zeer interessante investering voor verhuur of AirBnB.
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met een kookeiland met een handig ontbijttoogje en alle noodzakelijke Siemens-toestellen.
De twee slaapkamers bieden optimaal comfort, waarbij de eerste slaapkamer beschikt over een ensuite doucheruimte met lavabo.
Daarnaast is er een elegante badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet, afgewerkt met keramische tegels in een Travertin-look.
Aansluitend zijn er twee open patio’s van in totaal ca. 26 m², die voor een aangename lichtinval en extra buitenruimte zorgen.
Praktisch gemak wordt geboden door een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Moderne technologieën, zoals een Honeywell-thermostaat die via de smartphone bedienbaar is en vloerverwarming over het gehele appartement, zorgen voor extra wooncomfort.
BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwbouw 2023-2024
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten
- Ook zeer interessant voor verhuur of AirBnB
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | EP16735 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Yves Van Pelt Immobilien (511788)
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
Hoge Dreef 45
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6658920 |