Overzicht
Omschrijving
Licht en Luxueus 1-slkr appartement te koop in het Hart van
Ontdek dit prachtige, instapklare appartement gelegen op de zesde verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject uit 2021, aan de Stijfselrui 42, 2000 Antwerpen. Dit moderne appartement biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een toplocatie!
Perfecte Ligging Dit appartement bevindt zich in een bruisende buurt met tal van troeven. Supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlakbij, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit.
Indeling en Troeven Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardig parket, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote schuiframen. De open keuken met stijlvol eiland is volledig uitgerust met moderne Siemens inbouwtoestellen.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime, zuidgerichte zonneterras.
De royale slaapkamer, eveneens voorzien van parket, biedt toegang tot het terras en beschikt over een luxueuze ensuite badkamer met een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel in meubel. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Verder is er een mogelijkheid tot de aankoop van een ruime autostaanplaats in het gebouw voor 40 000 euro.
Extra's
·Aparte kelderberging
·Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats ( 40.000 euro )
·Zeer gunstig EPC
·Conforme elektriciteit
Voor meer info: www.quares.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Universiteitsbuurt |
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-2017_178043/EP17727/0190/D01/SD086 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Quares (207524)
Quares (IPI 207524)
Adres |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | https://immo.quares.be/en/ |
Externe verwijzing | 840949 - 93365089 |