Overzicht
Omschrijving
Charmant dakappartement met terras in historisch pand
In hartje Antwerpen ligt dit charmante dakappartement van 131m² gelegen tussen de Meir en de weldra heraangelegde Lange Nieuwstraat.
Het app. bevindt zich in de voormalige 17de eeuwse patriciërswoning Den Brandthaeck, een beschermd stukje Antwerps erfgoed uit 1757. Het complex werd in 1985 omgevormd tot luxe appartementen naar een ontwerp van architecte Christine Conix en situeert zich rondom een mooie binnentuin; een oase middenin de bruisende stad!
Het app. ligt op de 5de en bovenste verdieping; je hebt dus geen bovenburen en meer nog: ook geen zijburen!
We komen binnen via de ruime hal die verder doorloopt in de gezellige, lichtrijke living van maar liefst 50m². Ernaast ligt de keuken die uitgerust is met vaatwasser, oven, ijskast en keramisch vuur.
Het leuke dakterras van 3,2 x 3,2m (Z-W oriëntatie) heeft zicht op de Sint-Jacobskerk , de boerentoren en zelfs op een stukje van de kathedraal!
Aan de andere kant van het app. bevindt zich de wasberging, vestiaire, een apart wc en 2 mooie slpk.
De master van 4,8 x 3,8m voorzien van rolluiken heeft een ensuite badk. De 2de slpk meet 3,5 x 3,4m en geeft uit op het terras.
In de kelder is een privatieve berging alsook de handige autostaanplaats met mogelijke stroomvoorziening met aankoopprijs van €40.000
Nuttige informatie:
* EPC 300 kWh / m² jaar = C
* EK conform
* Asbestveilig
* Dak geïsoleerd
* Vernieuwde schouw
* Dubbel glas
* Condensatieketel 2017
* P-score D en
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003181459-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 300 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16926 - 14038 |