Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met veel hout en kathedraalglas.
De Sint-Paulusstraat is een lijnrechte straat die, getrokken doorheen de voormalige tuinen van het Sint-Paulusklooster, vandaar de naam. De neoclassicistische tuinmuur van het klooster werd bewaard, opgenomen in het inventaris van onroerend erfgoed en is vandaag nog steeds zichtbaar. Ook vanuit de leefruimte op de 1ste verdieping van nummer 13: daar geniet je van een premium uitzicht op dé muur. Omdat die leefruimte zuid georiënteerd is, geen overburen heeft en over de volledige breedte ramen, valt de zon overvloedig binnen en werden elektrische sunscreens geplaatst. Volledig gerenoveerd in 2019 en de keuken zelfs nog in 2024. Geen fiasco aan materialen in dit appartement en al zeker geen standaard keuzes zoals die van het witte badkamermeubel met zwarte kraan. De badkamer is ruim en sluit aan bij de slaapkamer. Daar werden ingemaakte kasten geplaatst met daarin de was- en droogmachine. En die blijven staan (cadeautje van de verkoopster). De 2de slaapkamer is ideaal als leeskamer/home office. Aansluitend daarbij een terrasje voor koffie in de ochtend. Verder vergapen wij ons aan de authentieke elementen die in dit gebouw en het appartement nog aanwezig zijn, met in het bijzonder de vloeren met visgraat parket, de marmeren vensterbanken en de houten deuren met kathedraalglas. Fietsen kunnen in het gebouw geplaatst worden en er is een privatieve kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Schipperskwartier |
Bouwjaar | 1934 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823-0003337164-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oh my George. (IPI 505915)
Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Axelle Warin |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 491554064 |
Externe verwijzing | OMG - SPA 13 |