Overzicht
Omschrijving
Elegant appartement in Art Deco gebouw
Met z’n art decovibes is dit een uniek pand met heel wat karakter. Iets wat je merkt in de marmeren, gemeenschappelijke inkomhal en de hal van het appartement. De elegante visgraatparket, de afgeronde muren, hoge plafonds met sierlijsten, ingemaakte kasten en plaats voor een vestiaire, maken van de inkomhal een binnenkomer van jewelste. Meteen rechts heb je een eerste, ruime slaapkamer, die ook kan dienen als thuiswerkplek with-a-view.
Net daarnaast leidt een dubbele deur met glas naar de L-vormige leefruimte aan de straatzijde - ook op parket - waar het licht royaal binnenstroomt en je uitkijkt op de groene kruinen van het Stadspark. Twee originele ingemaakte buffetkasten met glas scheiden het voorste gedeelte van de achterliggendekamer. Achter een kamerbrede glazen wand heb je toegang tot nog een extra eetplaats op tegels net naast de keuken, die initieel een terras was dat werd overdekt. Je kunt deze ruimte dus ook weer openmaken als je wilt. De betegelde keuken is functioneel, maar kan een stevige opfrisbeurt gebruiken. Vanuit de keuken leidt een deur je weer terug naar de hal, waar je een aparte douchekamer hebt, met achteraan de riante master bedroom. Die is ruim, inclusief een ensuite badkamer die wat gedateerd is. Tot slot heb je aan de rustige achterzijde nog een derde, grote slaapkamer.
Met het Stadspark als overbuur heb je hier het beste van twee werelden.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13653/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 9 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241005-0003395214-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 295 € |
Kadastraal inkomen | 1936 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13653 - 5532 |