Overzicht
Omschrijving
Startersappartement met terrasje op toplocatie.
VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be
INSTELPRIJS 130.000 EURO. BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG. BIEDEN KAN TOT 06/11
Charmante startersappartement met 2 slaapkamers en een terrasje. Het appartement van 73 m2 is gelegen op de 2de verdieping zonder lift op de hoek van de Michel Willemslaan en De Bruynlaan. Het is een ideale plek voor een jonge starter of als investering.
De open en lichtrijke woonkamer met volledig gerenoveerde keuken. Het aparte halletje geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en gerenoveerde badkamer. De tweede slaapkamer heeft een knus balkonnetje. Een extra bonus is de recent vernieuwde centrale verwarming, de vernieuwde elektriciteit en gunstige EPC score B. Dit appartement is gelegen op een toplocatie. Met een groen plantsoentje recht voor de deur (Ferre Grignardplein) en geweldige buren, voel je je meteen thuis. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, en parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Bovendien bevindt dit appartement zich in de buurt van diverse supermarkten en winkelcentra. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en kinderopvangcentra waarderen, terwijl anderen zich zullen verheugen op de vele cafés en restaurants in de buurt. Als kers op de taart ben je slechts een steenworp verwijderd van de Hobokense Polder, perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0002969401-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2223 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 130000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6291947 |