Overzicht
Omschrijving
Appartement op V2 met balkon op toplocatie in Wilrijk.
VIDEO + GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be
Appartement op V2 met balkon op toplocatie in Wilrijk.
Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een rustige maar goed bereikbare locatie in Wilrijk? Dan is dit appartement op de tweede verdieping in de Letterkundestraat precies wat je zoekt! Met 2 volwaardige slaapkamers en een knus balkon aan de voorzijde biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of als slimme investering.
De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename, lichtrijke leefruimte waar je heerlijk kan ontspannen en genieten. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle moderne voorzieningen. Aangrenzend aan de keuken vind je een handig washok. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een douche en toilet.
Dit appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Met een EPC-label C en een conforme elektrische keuring, is het appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het appartement is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 800 euro per maand, wat het ook een ideale kans maakt voor investeerders die meteen rendement willen halen uit hun aankoop.
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3420660 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 663 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297665 |