Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 SLPK en 2 terrassen.
Appartement met 2 slaapkamers en oost-west terrassen.
We vinden dit rustig gelegen appartement temidden van een groene zone aan de Lodewijk van Berckenlaan op een sprong van het Te Boelaerpark en Boekenbergpark. Kom lekker chillen op één van de twee terras. Zon en schaduw, aan u de keuze. Het ene terras is oost- en het andere westelijk gericht...
Het is een ruim appartement en meet ca. 100m2. Er is een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer (met ligbad, wastafel en toilet), inbouwkasten in de hal, wapslaats, 2 slaapkamers en 2 terrassen.
TROEVEN
+ EPC-score 127 met label B.
+ Ramen met dubbele beglazing.
+ Elektriciteit is conform AREI tot 2037.
+ Traditionele betonnen constructie met stabiele draagvloeren.
+ Ruime bewoonbare oppervlakte met grote raampartijen (= veel daglicht).
+ Gunstige locatie vlakbij winkels en openbaar vervoer, recht tegenover een apotheker.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003421273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 234000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326021 |