Overzicht
Omschrijving
Op te frissen appartement met 2 slaapkamers, op de 4e verdieping met lift, gelegen in het hart van ANS, dicht bij alle voorzieningen: treinstation, winkelcentrum, openbaar vervoer, banken, restaurants. Geniet van ongeëvenaarde helderheid dankzij de ligging op de 4e verdieping, met ononderbroken uitzicht. Het appartement beschikt over een uitnodigende hal, een ruime, lichte woonkamer die perfect is om te ontspannen of te entertainen, en een semi-ingerichte keuken die naar eigen smaak kan worden aangepast. Er zijn ook twee slaapkamers ideaal om te ontspannen, een badkamer met douche voor extra comfort en een apart toilet voor extra gemak. Aan de achterkant van het gebouw is een klein terras waar je kunt genieten van een moment buiten. Wat de technische kenmerken betreft, heeft het appartement PVC ramen met dubbele beglazing voor een goed thermisch comfort, elektrische verwarming, een elektrische boiler en video-intercom voor extra veiligheid. Deze woning kan naar wens worden gerenoveerd, zodat je een ruimte kunt creëren die jouw persoonlijkheid weerspiegelt. Bovendien profiteer je van een zeer grote kelder voor maximale opslagruimte en een eigen garagebox voor veilig parkeren. Mis deze unieke kans niet om van deze flat je thuis te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 4 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250331031324 |
CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50040 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1080 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Accord Immo (505144)
Accord Immo (IPI 505144)
Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
---|---|
Website | http://www.accordimmo.be |
Externe verwijzing | 6620095 |