Appartement te koop
Richtprijs 204999€
3 slaapkamers 123 vierkante meters
6150 ANDERLUES
Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamer maisonnette in ANDERLUES
Referentie agentschap : V6031-1654
VIRTUEEL BEZOEK: https://envisite.net/vtour/fr/2kuar6
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het charmante stadje ANDERLUES, dat uw familie zal verrukken.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en bestaat uit:
Eerste verdieping: inkomhal, zit/eetkamer met keukenhoek, slaapkamer, apart toilet, doucheruimte en bijkeuken.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met aparte ingangen
Buiten: privépoort, twee parkeerplaatsen, telefoon en een grote TUIN zodat je kunt genieten van deze rustige omgeving.
Comfort van het gebouw: Onlangs gerenoveerd, pvc dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, verwarmingsketel vanaf 2024, eerste bewoning, enz....
Op dit moment wordt het pand als woning overgenomen, een basisakte zal uiterlijk voor de authentieke akte worden opgemaakt door de verkoper.
Mis deze unieke kans niet!
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be
Bieden vanaf € 204.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's.
Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd.
De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen
Algemeen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241021007261 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20355 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 204999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6663064 |