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Omschrijving
Gemengd pand
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Andenne: Idéal pour un investissement attractif et rentable en centre - ville! Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une très bonne visibilité dans la rue Brun, immeuble mixte composé d'un rez commercial de +/- 90 m² avec une cour à l'arrière et de trois appartements 1 chambre. Les trois appartements sont loués pour un total de 1580€/mois ( 580€ + 500€ + 500€). Les appartements du 1er et 2ème étage sont identiques, ils sont disposés comme suit : un hall, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, un débarras et une salle de douche. L'appartement du 3ème étage est composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une mezzanine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de douche. Techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (calorimètres), compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau, PEB = D pour les 3 appartements (267 - 288 - 315 kWh/m² an) n° 20150907004798, n°20150907006759, n°20150907004659, électricité conforme jusqu'en 2031. Loyer actuel hors commerce de 18.960€ /an. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085 71 31 76.
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150907004798 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18616 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18616 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 300000 € |
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Kadastraal inkomen | 3002 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
Adres |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5587 - 2036 |