Overzicht
Omschrijving
Ruim en Instapklaar Appartement met Garage in het Hart va...
In het centrum van Adegem, aan Adegem-Dorp 92 bus 2-01, bevindt zich dit ruime en instapklare appartement op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een sublieme staat van onderhoud en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement een ideale woon- of investeringskans.
Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar: 2007
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Energiezuinig: EPC 117 kWh/m² (Label B), geen renovatieplicht
• Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
• Staat: Instapklaar, volledig geschilderd en uitstekend onderhouden
• Ligging: Centrale en vlot bereikbare locatie in Adegem
Indeling van het appartement
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap of lift. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met plaats voor een vestiarekast. Vervolgens betreedt u de lichtrijke woonkamer met ruimte voor een zithoek en eetplaats, die aansluit op de open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het half overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Via de nachthal bereikt u eerst het afzonderlijke toilet, gevolgd door de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een dubbel lavabomeubel. Aansluitend zijn er drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Exterieur en extra’s
Het appartement beschikt over een ruime garagebox, waar naast een auto ook fietsen en ex...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220405-0002577980-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 282500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 603 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Declerck (313116)
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
---|---|
Website | http://www.vastgoed-declerck.be |
Externe verwijzing | TK/Adegem-dorp92b2-01 |