Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement met garage en staanplaats
Op zoek naar een ideaal startappartement op een rustige maar centrale locatie? Ontdek dit charmante appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig, halfopen gebouw in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Aartselaar.
Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Het appartement is perfect onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen.
Troeven op een rijtje:
Gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustig gebouw
Veel lichtinval en een aangename indeling
Wasplaats op het gelijkvloers
Inclusief ruime garagebox én een extra, voorliggende staanplaats
EPC-label D dankzij de plaatsing van een volledig nieuw dak
Rustige ligging, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Met een vraagprijs van €235.000, inclusief garagebox en staanplaats, is dit appartement een buitenkans voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Laat deze kans niet liggen – dit appartement combineert comfort, locatie en betaalbaarheid op een unieke manier!
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse. Je toekomstige thuis wacht op jou in het fiscaal vriendelijk Aartselaar!
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250402-0002531141-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Van Reeth Vastgoed (503392)
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
---|---|
Externe verwijzing | 6537313 |