Appartement te koop

235000€

2 slaapkamers 79 vierkante meters

Immoweb code : 20662023
Immoweb code : 20662023
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
79 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Centraal gelegen appartement met garage en staanplaats

Op zoek naar een ideaal startappartement op een rustige maar centrale locatie? Ontdek dit charmante appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig, halfopen gebouw in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Aartselaar.

Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Het appartement is perfect onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen.

Troeven op een rijtje:

Gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustig gebouw

Veel lichtinval en een aangename indeling

Wasplaats op het gelijkvloers

Inclusief ruime garagebox én een extra, voorliggende staanplaats

EPC-label D dankzij de plaatsing van een volledig nieuw dak

Rustige ligging, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer

Met een vraagprijs van €235.000, inclusief garagebox en staanplaats, is dit appartement een buitenkans voor starters, alleenstaanden of investeerders.

Laat deze kans niet liggen – dit appartement combineert comfort, locatie en betaalbaarheid op een unieke manier!

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse. Je toekomstige thuis wacht op jou in het fiscaal vriendelijk Aartselaar!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1979
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 79 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja

Energie

Primair energieverbruik 319 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250402-0002531141-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 235000 €
Kadastraal inkomen 731 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Reeth Vastgoed (503392)

Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)

Adres Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar
Externe verwijzing 6537313

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame